根据采购计划，经校内控机制会签批准，盐城师范学院现对大数据产业园合作办学楼宇物业服务项目进行询价采购，欢迎符合相关条件的投标人前来投标。
一、项目名称：大数据产业园合作办学楼宇物业服务
项目编号：YCTU2025-XYXJ-12057
项目总预算：￥23.00万元
二、采购需求
（一）采购内容
1.大数据产业园16号教学楼楼宇物业服务，其中办公面积为7440.23平方米、地下室面积为2142.56平方米。
2.大数据产业园菁英公寓350名左右学生的宿舍值班管理。
（二）其它要求
投标人须系2025年度江苏省省级及南京市党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购项目的入围供应商，投标报价须低于或等于框架协议中向市场公开承诺的优惠价格。
三、报价要求
报价包括在承包期内完成所有服务工作内容所需要的一切费用，包括但不限于：人员工资、法定节假日加班费、福利、保险费、行政办公费、劳动工具、服装费、设备折旧费、管理费、利润、税费及其他有关的为完成本项目发生的所有费用。合同价在合同执行期间是固定不变和不可变更的，不因市场变化等因素而变动。
四、报价时间
请投标人于2025年12月24日上午9:00前将报价文件密封后送盐城师范学院新长校区新长校区厚德楼五楼投标室B510 (盐城市希望大道南路2号，原党政办公楼，位于东门进门左侧)。
五、中标原则
本项目为框架协议采购，投标报价以询价响应文件中的报价为准。有效投标报价最低者中标。如出现相同最低有效报价，则由询价小组抽签确定中标候选人。如有效投标人仅有一家，需由询价小组审核其报价合理性，审核通过后可确定为中标候选人。
六、付款方式
服务费用分两次支付，分别对应2026年1月至3月、2026年4月至7月两个服务阶段。采购人将分别于2026年3月31日、2026年7月31日后，依据考核细则对中标人服务情况进行考核，并共同确认验收报告。中标人根据验收报告开具增值税普通发票，采购人按考核结果扣除相应款项后，支付对应阶段的服务费用。
七、合同签订
接到中标通知后10日内签订采购合同。
八、其他补充事宜
1.响应文件制作份数要求
正本份数：1份，副本份数：1份；
2.询价保证金
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：盐城师范学院；
地址：盐城市希望大道南路2号；
联系方式：招标部门联系人：杜老师 联系电话：0515-88258069
2.采购代理机构信息（如有）
名称： /
地址： /
联系方式： /
3.项目联系方式
使用部门联系人： 万老师 联系电话： 15895191122
对项目需求部分的询问、质疑请向采购部门和使用部门提出，询问、质疑由使用部门负责答复。
十、提醒事项
1.开标当天，请投标人提前预留足够时间到达盐城师范学院新长校区东门，并联系使用部门：黄老师（15295366199），由该老师协助投标人在东门外相关工作人员处进行信息实名登记。
2.投标人进入校园后应在指定地点参与投标活动，不到非相关场所活动；投标工作结束后应立即离开校园。
盐城师范学院
2025年12月19日
YCTU2025-XYXJ-12057大数据产业园合作办学楼宇物业服务采购文件.pdf
投标文件的组成及格式.docx
