YCTU2020-ZB-12085-1盐城师范学院通榆校区家属区物业服务外包项目(二次)招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：YCTU2020-ZB-12085-1；

2.项目名称：盐城师范学院通榆校区家属区物业服务外包项目（二次）；

3.物业服务固定单价：0.55元/平方·月（按《盐城市区普通住宅前期物业公共服务收费标准》（盐市价发〔2014〕18号）中的四级服务收费标准）；

4.采购需求：通榆校区8个家属区共计35幢楼850户物业服务。服务内容主要包含小区门卫值班（含维护公共秩序和安全，小区门口需24小时有人值守，小区内部每小时巡查一次）、公共区域保洁（含门前三包、创文创卫工作，包含但不限于化粪池清理、下水道清理、垃圾桶更换、非生活垃圾清运等），小区绿化养护，小区各类设备设施维护维修，小区各类建筑物维修（非公共维修基金维修范畴）。同时，中标单位须在提供服务的第一年内与各小区业主接洽，协助业主成立业主委员会；中标单位申请公共维修基金时，采购人可协助申请。中标单位自行配备从事物业服务所需的各类设备设施以及劳动用品等；服务费由中标单位向小区业主收取，费用收取风险由中标单位自行承担，采购人无其他任何费用补偿。详情见专用合同条款；

5.合同履行期限：自合同签订之日起三年；

6.本项目不接受联合体投标；

7.本项目不接受进口产品参与投标；

二、申请人的资格要求

1.提供下列材料：

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

2.本项目的特定资格要求：

(1)提供授权代理人、项目经理人员名单（身份证复印件附后）；

投标人须保证授权代理人、项目经理均为本单位的正式职工。投标人应提供授权代理人、项目经理 2020 年 5 月— 2020 年 10 月连续六个月在本单位向投标人所在地（或下属子公司、分公司、办事处所在地）社保部门交纳的社保证明。事业单位人员不需要提供上述资料，但需提供该单位、授权代理人和项目经理为事业性质的相关证明。企业法定代表人本人担任授权代理人、项目经理的，不需要提供法定代表人本人的社保证明。

(2)项目经理的年龄不得超过50周岁，具有2年及以上住宅小区物业服务管理经验（服务单位出具书面证明材料），且持有物业管理行政主管部门核发的物业管理从业上岗证书。

(3)未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

(4)供应商资格要求：具有独立法人资格。

三、获取招标文件

1.时间：自本公告发布之日起；

2.地点：“盐城师范学院校园网”；

3.方式：自行下载，招标文件见本公告附件；

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间： 2021年1月15 日9点00分（北京时间）；

2.地点：盐城师范学院新长校区厚德楼五楼投标室B510 (盐城市希望大道南路2号，党政办公楼)。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标文件制作份数要求

正本份数：1份，副本份数：4份；

2.投标保证金和文件工本费

投标人须按所投的项目交纳相应金额的投标保证金和文件工本费

投标保证金的收取方式：1.以银行本票（同城使用）或银行汇票（异地使用，华东三省一市汇票以外的其他汇票须同时提供“解讫通知联”）等非现金形式从投标人账户缴纳到盐城师范学院账户，投标时提交银行凭证原件（或电子凭证打印件）；2.中标人的投标保证金在签订合同后无息退回，非中标人的投标保证金在评审结束后无息退回。

文件工本费的收取方式：现场收款，方式不限，不建议通过汇款方式交纳，投标人无论中标与否，文件工本费不退。

投标人所有投标成本由投标人自行承担。

投标保证金缴纳的学校银行账户信息：

开户名：盐城师范学院，开户行：工商银行盐城市建军东路支行，账号：1109660609000007160。

投标人未按要求提交投标保证金的及未提交银行凭证原件（或电子凭证打印件）的，投标无效。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：   盐城师范学院　　 

地    址：盐城市希望大道南路2号

联系方式：招标部门联系人：刘老师   联系电话：0515-88258286

2.采购代理机构信息

名    称：盐城天翔工程造价咨询有限公司

地    址：盐城市大庆中路156号鼎盛时代广场1#楼404室

联系方式：陈女士、187-0510-5648

3.项目联系方式

采购部门联系人：梁老师    联系电话：137-7000-3668

使用部门联系人：梁老师    联系电话：137-7000-3668

对项目需求部分的询问、质疑请向采购部门和使用部门提出，询问、质疑由使用部门负责答复。

八、提醒事项

提醒：因疫情影响，开标当天，请投标供应商提前预留足够时间到达盐城师范学院新长校区东大门，并联系使用部门：梁老师，联系电话：137-7000-3668，由该老师协助投标供应商在校门口登记后进入校园。

同时请投标供应商配戴口罩，提前在手机上安装并完成“苏康码”设置（苏康码显示为绿色），手机短信查询并可出示自己的近期行迹路线图，接受体温检测。

                       盐城师范学院

盐城师范学院通榆校区家属区物业服务外包项目（八审）ly.doc